Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как платить за газ в 2024 году в пустой квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Когда гражданин просто временно живет в другом городе, ему достаточно каждые полгода уведомлять об этом управляющую компанию и брать с собой доказательства – любые документы, билеты или чеки, которые подтвердят иное место жительства. Обязательство рассчитываться за потребленные объемы ложится на того, кто в действительности пользуется ресурсами. Его задача – рассчитывать, сколько кубометров или киловатт/час было потрачено, а потом вписывать их в платежку и переводить деньги поставщику.
Придется ли платить за коммуналку, если я не проживаю в квартире, и в ней никто не прописан
Когда в квартире не живут, начисление за все ресурсы, на которые нет ИПУ, происходит по числу собственников. Если их больше одного, то это зачастую не выгодно. Лучше зарегистрировать кого-нибудь на этой территории, что поможет снизить сумму платежей.
Как передать показания счетчика за газ?
В зависимости от возможностей поставщика услуг показания газового счетчика можно передать одним или несколькими способами:
- Позвонить по номеру телефона участка обслуживания, указанного в квитанции, или по телефону контакт-центра газового оператора;
- Передать показания через интернет или мобильное приложение;
- Отправить СМС-сообщение на номер поставщика услуг с указанием номера лицевого счета и показаний газового счетчика;
- Сообщить показания при оплате квитанции за газ в кассах, банковских мобильных приложениях или платежных терминалах.
Когда коммуналку придется оплатить по полным тарифам
Пример
Минин К.Л. — собственник квартиры площадью 70 кв. м. В квартире никто не зарегистрирован, не пользуется ею по договору найма или лизинга. Условное количество человек в квартире: 70 / 20 = 3,5, округляем в меньшую сторону до 3. Таким образом за уборку и свет в подъезде, работу лифта Минин К.Л. заплатит, как за 3 проживающих человек.
5. Гражданин владеет нежилым помещением в жилом доме, которое он использует в личных целях (кроме предпринимательской деятельности). По полным тарифам в этом случае начислят оплату за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, капремонт, техобслуживание лифта . Некоторые услуги оплачиваются согласно условиям договора с исполнителем, например, вывоз мусора, электричество на работу лифта .
Пример
Нефедов А.Н. — собственник двухкомнатной квартиры. На отопление его квартиры в апреле израсходовано 1,2 Гкал. По субсидируемому тарифу он должен заплатить 1,2 x 18,4831 = 22,18 рубля. Если применять полный тариф, то за отопление Нефедов заплатит 1,2 x 92,25 = 110,7 рубля. Таким образом, переплата составит 88,52 рубля.
Пример
В квартире зарегистрировано три человека. Собственник этой квартиры относится к незанятым в экономике. На подогрев воды этой семьей было потрачено 0,6 Гкал. Из них 0,2 Гкал нужно будет оплатить по полному тарифу, 0,4 Гкал — по субсидируемому.
Оплачивать ЖКУ полностью обязаны только незанятые, которые являются плательщиками ЖКУ. К ним относятся собственник, наниматель, арендатор, лизингополучатель или застройщик (дольщик) дома или квартиры. Если незанятый — лишь член семьи плательщика ЖКУ, эта семья платить полную стоимость не будет .
Для расчета водоотведения необходимо умножить количество воды, которая была получена по показаниям счетчика в вашей квартире, на тариф водоотведения. Сначала производим расчет по холодной воде, затем по горячей. Полученные величины складываем. Их сумма и определит размер оплаты за водоотведение в квитанции:
В результате собственники отказываются прописывать в свою квартиру посторонних лиц. Ведь стоимость коммунальных платежей увеличивается в несколько раз. А документального подтверждения обязательств прописанных лиц оплачивать по счету не существует. Поэтому ответственность полностью лежит на собственнике.
Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.
- уборку территории внутри дома и во дворе;
- осуществление капитального и текущего ремонта дома;
- замену системы отопления, электроснабжения и водоотведения;
- ремонт газового оборудования;
- эксплуатацию лифта;
- вывоз твердых отходов.
С 1 января 2024 года: какие новшества ждут жильцов
-
• 31 декабря 2023 года истекает срок особого расчёта пеней за просрочку коммунальных платежей.
-
• С 1 августа 2022 года до 1 января 2024-го пени начисляются и уплачиваются исходя из минимальной ключевой ставки Банка России.
-
• С 1 января 2024 года пени будут начисляться по правилам ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ исходя из ставки Банка России на день фактической оплаты.
-
• В Москве принято Постановление N 2340-ПП от 01.12.2023, утверждены особенности определения размера платы за отопление.
-
• В 2024 году ожидается увеличение платы за коммунальные услуги на уровне от 4 до 15%.
-
• Правительство РФ утвердило индексы изменения платы для каждого региона.
-
• Изменение тарифов за коммунальные услуги ожидается не ранее чем с 1 июля 2024 года.
31 декабря 2023 года истекает срок особого расчёта пеней за просрочку коммунальных платежей.
Это следует из Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».
Как гласит документ, с 1 августа 2022 года до 1 января 2024-го за несвоевременную или неполную оплату услуг ЖКХ пени начисляются и уплачиваются исходя из минимальной ключевой ставки Банка России, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых), и ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства).
- Через сайт «Горгаза». На сайте АО «Тулагоргаз» потребители могут заполнить электронную форму. Далее в 14 дней специалист Единого центра предоставления услуг АО «Тулагоргаз» подготовит договор, свяжется с потребителем и пригласит его для подписания договора в офис компании. В организации говорят, что очереди в это окно минимальные.
- На дому во время техобслуживания или ремонта. Также заключение/перезаключение договора возможно на дому во время выполнения сотрудником АО «Тулагоргаз» планового технического обслуживания или ремонта газового оборудования.
В этом случае абоненту необходимо при подаче заявки на выполнение планового техобслуживания или ремонта газового оборудования сообщить диспетчеру о намерении перезаключить договор. Слесарь придет к абоненту с уже готовой формой договора. А абоненту нужно будет заранее подготовить копии всех необходимых документов.
- Через Госуслуги. Возможность переоформить договор через сайт Госуслуги с помощью мобильного приложения «Госключ», конечно, есть. Но пока — лишь теоретическая. Воспользоваться «Госключом» и оформить договор, минуя визит в газовую организацию, пока не получится: обратная пересылка документов через Госуслуги предполагает сохранность персональных данных. Для этого нужен защищенный канал передачи информации. Сейчас над решением этого вопроса работают специалисты. Когда такая возможность появится, пока информации нет.
Новые правила расчета коммунальных платежей
За что и как будут рассчитываться коммунальные платежи в 2023 году, если никто не прописан в квартире? Что делать в такой ситуации?
Сейчас включают газ в счетчики. Если в доме есть счетчики, коммуналку должны платить собственники в соответствии с новыми правилами. Это означает, что за газ будут платить те, кто его потреблял. Но что делать, если никто не проживает по данному адресу? Как расчеты будут производиться в этом случае?
Согласно новым правилам, коммунальные платежи в таких ситуациях будут рассчитываться и начисляться исходя из особенностей прописки. Если в квартире прописаны родственники или иное лицо, непроживающие по данному адресу, то платить за коммунальные услуги придется этому человеку. В таком случае необходимо установить счетчики и начислять плату за коммуналку по факту потребления.
Но что делать, если никто не прописан в квартире? В этом случае, коммунальные платежи будут рассчитываться на основе перерасчета по факту проживания. Это означает, что суммы коммунальных платежей будут начисляться исходя из фактического проживания людей в данной квартире.
Теперь выписать из такого жилья можно, если нет обязательств по коммунальным платежам. Но стоит помнить, что при наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг их необходимо будет погасить перед выпиской.
Когда никто не прописан в квартире, возникает вопрос о том, кто должен оплачивать плату за газ. В этом случае, ответ может зависеть от нескольких факторов, включая договоренности между соседями или владельцем квартиры, а также действующее законодательство.
В некоторых случаях, соседи могут договориться между собой о распределении затрат на оплату газа. Например, если квартира сдается в аренду, владелец может включить оплату газа в арендную плату. В этом случае, наниматель будет обязан оплачивать плату за газ в соответствии с договором.
Если соседи не могут достичь соглашения о распределении затрат, тогда в соответствии с действующим законодательством, плата за газ может быть распределена между соседями пропорционально площади квартиры каждого собственника. Таким образом, каждый собственник будет оплачивать плату за газ, пропорционально доле владения квартирой.
Подключение газа: финальные шаги
Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.
Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:
- Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
- Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
- Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.
Стоимость подключения газа в частный дом
Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:
- сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
- составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
- подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
- врезка трубы — 10-15 тыс.;
- выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.
Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.
Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:
- Московская область — 400-700 тыс. рублей;
- Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
- Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
- европейская территория РФ — около 100 тыс.;
- дальневосточные регионы — от 200 тыс.
С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям:
- частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
- вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
- присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.
Документы для обращения
Заявление на перерасчет должно быть подкреплено документальными доказательствами. В частности, на высшем государственном уровне прописывается конкретный перечень документации, которую могут затребовать сотрудники ЖЭКа или УК:
- паспорт собственника (оригинал и копия);
- документация правоустанавливающего характера на жилое помещение;
- справка о фактическом отсутствии потребителя, которая поможет установить, в какие временные отрезки он отсутствовал;
- документ, подтверждающий информацию о составе семьи собственника, и месте регистрации каждого из них;
- выписка с лицевого счета, при помощи которой заявитель сможет доказать, что своевременно оплачивал ЖКУ.
Что выгоднее: платить за воду по счетчику или по нормативу?
Если рассматривать оплату воды по счетчику, то главным достоинством этого варианта является возможность сэкономить на оплате, основываясь на реальном потреблении. Плата производится исключительно за фактически использованное количество воды, что позволяет избежать переплаты за неиспользованный ресурс. При этом, использование воды можно контролировать, изменять свои потребительские привычки и экономить.
Однако, при оплате по счетчику необходимо учесть начальные затраты на установку и обслуживание прибора учета, а также возможные риски его поломки или сбоев в работе. Кроме того, для некоторых граждан оплата по счетчику может быть неудобной, так как требует постоянного мониторинга и ведения учета потраченной воды.
С другой стороны, оплата за воду по нормативу имеет свои преимущества. Главное из них — удобство использования. В этом случае граждане оплачивают фиксированную сумму в месяц и могут быть уверены в стабильности своих выплат. Также оплата по нормативу не требует дополнительных затрат на установку и обслуживание счетчика.
Однако, при этом существует вероятность переплаты за неиспользованный ресурс, так как плата производится по заранее установленным нормам. Кроме того, оплата по нормативу не поощряет экономное использование воды, что может негативно сказаться на окружающей среде и увеличить нагрузку на водные ресурсы.
Итак, ответ на вопрос о том, что выгоднее — платить за воду по счетчику или по нормативу, зависит в первую очередь от индивидуальных предпочтений и возможностей каждого гражданина. При наличии возможности контролировать использование воды и готовности к дополнительным затратам на установку и обслуживание счетчика, оплата по счетчику может быть более выгодной. В то же время, оплата по нормативу может быть более удобной и предсказуемой для тех, кто не желает заморачиваться с ведением учета и контролем потребления воды.
Норматив потребления газа без счетчика
С учетом принадлежности потребителя к региону норматив потребления газа на одного человека 5-7 куб. м. в месяц. Важно понимать, что при отсутствии счетчика, цена за газ будет складываться в соответствии с числом жильцов в квартире.
Исходя из этого, региональные власти высчитывают средний объем газа на человека за месяц, в 2021 году большинство хозяев получили качественное обслуживание и смогли уточнить индивидуальные данные для оплаты.
Специалисты берут в учет такие моменты как:
- Количество временных и постоянных жильцов.
- Благоустройство постройки.
- Отапливаемую площадь.
- Жилые и нежилые комнаты.
Результатом произведения манипуляций окажется значение норм на одного проживающего, оплату можно высчитать без каких-либо проблем, эту сумму необходимо вносить в бюджет страны каждый месяц.
При возникновении сомнений потребитель просит произвести перерасчет, каждый гражданин РФ имеет такую возможность, подобные ситуации зачастую происходят при неправильном определении проживающих в постройке личностей, что напрямую влияет на фактическую оплату по квитанции.
Какой срок службы счетчика газа по закону?
Завод-изготовитель устанавливает свой эксплуатационный срок для каждого прибора учета. Эти данные обязательно указывают в техническом паспорте устройства: обычно это 20 лет и больше. Обратите внимание, что срок службы устройства исчисляется с момента его производства, а не установки.
Первоначальная поверка происходит в лаборатории на заводе, после того как счетчик собрали. Однако, через 8-12 лет его нужно обязательно поверить, чтобы убедиться в точности показаний прибора. Эти сведения также указаны в его техпаспорте.
Специально для вас мы собрали в одну таблицу срок службы самых популярных моделей газовых счетчиков.
| Модель счетчика газа | Срок службы | Гарантийный срок | Межповерочный интервал |
| Элехант | 24 | 6 | 12 |
| Счётприбор СГМБ | 24 | 6 | 12 |
| Счётприбор СГД | 20 | 3 | 10 |
| Гранд | 24 | 12 | 12 |
| Диафрагменные ВК | 24 | 3 | 10 |
| Бетар | 12 | 6 | 12 |
О колличественных нормативах потребления газа на человека
При отсутствии у потребителя прибора учета в силу вступают нормативы потребления газа без счетчика, установленные органами госвласти субъектов РФ. Нормативы вводятся на основе норм потребления газа на человека, которые (как и тарифы) нельзя увеличивать чаще, чем два раза в год.
Нормы эти в каждом отдельном субъекте РФ формируются на местах согласно методике расчета потребления газа для населения и утверждаются Минрегразвития РФ. Однако они не должны быть меньше допустимого минимума, который фиксируется в приложении к ПП № 373.
Кроме того они должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса, ПП РФ № 306.
Потребление газа по счетчику согласуется с нормами ПП № 549 при соблюдении определенных условий.
Как считать газ по счетчику
Снять основные числовые показания и считать их довольно легко. Показания счетчика газа определяют, какой объем ресурса был израсходован за определенный период. Показания газового счетчика напрямую зависят от того количества вещества, которое за определенный период прошло через устройство.
Показания счетчика по газу отображаются в особом центральном окне. Показания счетчика на газ для владельца, то есть, потребителя предоставляются в виде кубов израсходованного топлива. Поэтому снять и передать такие показания не составит труда. Передача показаний за газ производится в определенные сроки, как правило, в начале месяца в котором будет производиться расчет. Однако, передать показания газа можно в независимости от периода, но приняты во внимание они будут в разные периоды. Показания счетчиков, за газ, переданные в начале периода, учитываются в текущий месяц, а в конце в другой.