Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отключение коммунальных услуг за неуплату 2024 без решения суда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Напомним, что порядок предоставления коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение, газо-, электроснабжение, отопление и вывоз мусора), регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением №354 от 06.05.2011 г.
В чем суть законопроекта
Если говорить просто, то существуют так называемые исполнители коммунальных услуг, то есть организации, которые подают жильцам воду, электричество, газ или обеспечивают работу канализации или вывоз мусора. В вышеуказанных правилах сказано, что исполнитель коммунальных услуг имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги (КУ), если потребитель оплатил услугу неполностью.
Однако перед ограничением или перед приостановкой коммунальной услуги, потребитель должен быть предварительно уведомлен. Об этом говорит подпункт «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг. При этом необходимо разобраться, что значит приостановление и ограничение предоставления КУ.
Ограничение — это временное уменьшение объема (количества) подачи потребителю коммунального ресурса и (или) введение графика предоставления КУ в течение суток (пункт 114 Правил №354).
Например, ограничением можно назвать вариант, когда подача воды в жилье осуществляется не круглосуточно, а по расписанию. Или, например, на вводе в жилье устанавливается какое-нибудь ограничивающее устройство, в результате чего расход поступающей в жилище воды резко снижается.
Являясь одним из жителей многоквартирной постройки, как вы думаете, если Перекрыли канализацию за долги, что делать, если у человека присутствует совесть? Ответ понятен – оплачивать. Очень жаль, но у многих должников основной причиной образования их задолженности считается именно проблема с порядочностью.
Чаще всего неплательщики весьма досконально изучили свои права и не оплачивают из принципа, выдумывая, что подобное затягивание процесса будет проходить бесконечно. Однако теперь в сфере услуги появились прекрасные способы борьбы, направленные против неплательщиков.
ВАЖНО! Результативным методом принуждения должника к погашению долга считается отключение канализации.
Причины введения проекта отключения канализации за неуплату
1. Долговая нагрузка на систему канализации.
Одной из основных причин введения проекта отключения канализации за неуплату является накопление долговой нагрузки на систему канализации. Неуплата за услуги канализации приводит к снижению финансовых возможностей ведения ремонтных и профилактических работ, а также к ограничению возможностей развития системы в целом. Введение отключения канализации за неуплату помогает снизить долговую нагрузку и обеспечить более устойчивое функционирование системы.
2. Социальная ответственность потребителей услуг канализации.
Проект отключения канализации за неуплату также направлен на повышение социальной ответственности потребителей услуг канализации. Регулярная и своевременная оплата за услуги является неотъемлемой частью функционирования системы канализации. Невыплата за услуги канализации приводит к негативным последствиям, таким как необеспечение ремонтов и обслуживания системы, а также ущерб для окружающей среды. Введение проекта отключения канализации является мерой, направленной на формирование ответственного отношения потребителей к оплате за услуги канализации.
3. Равномерное распределение финансовых нагрузок.
Проект отключения канализации за неуплату также способствует более равномерному распределению финансовых нагрузок между всеми потребителями услуг канализации. Невыплата за услуги канализации оказывает дополнительную нагрузку на тех потребителей, которые аккуратно и своевременно выплачивают за услуги. Введение отключения канализации помогает установить четкие правила и обеспечить более справедливое распределение финансовых нагрузок.
4. Сокращение злоупотреблений и мошенничества.
Введение проекта отключения канализации за неуплату также способствует сокращению злоупотреблений и мошенничества в сфере услуг канализации. Некоторые потребители могут длительное время не оплачивать за услуги канализации, пытаясь избежать финансовых обязательств. Введение отключения канализации является мерой, направленной на предотвращение таких злоупотреблений и мошенничества и обеспечение более честного и прозрачного функционирования системы канализации.
Важные сроки и даты по проекту отключения канализации за неуплату
Проект отключения канализации за неуплату в 2024 году предусматривает ряд важных сроков и дат, которые следует учесть:
- 1 января 2024 года — это дата, с которой начинает действовать проект отключения канализации за неуплату. С этого дня вводятся новые правила, согласно которым будет осуществляться отключение канализации за задолженности.
- 31 марта 2024 года — это последний день, до которого должны быть погашены все задолженности по оплате канализации. Если до этой даты абонент не погасит задолженности, то его канализация может быть отключена.
- 1 апреля 2024 года — это дата, начиная с которой могут осуществляться отключения канализации за неуплату. Если абонент не погасил задолженности до этой даты, ему грозит отключение от канализационной сети.
Важно отметить, что отключение канализации производится только в случае длительной неуплаты и после предварительных предупреждений.
| Срок | Действие |
|---|---|
| 1 января 2024 года | Ввод новых правил отключения канализации за неуплату |
| 31 марта 2024 года | Последний день для погашения задолженностей |
| 1 апреля 2024 года | Можно начинать отключение канализации |
Учитывайте эти важные сроки и своевременно оплачивайте услуги по канализации, чтобы избежать отключения.
Получить субсидию за оплату коммунальных услуг могут граждане РФ, не имеющие долга перед управляющей компанией (ст.159 ЖК РФ).
При его наличии льготные категории имеют право рассчитывать на возмещение затрат на жилье, если просрочка платежа образовалась по уважительной причине:
- Задержка заработной платы.
- Потеря работы, невозможность устроиться на новое место (при наличии попыток).
- Стационарное лечение владельца имущества или членов семьи.
- Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка, инвалида или недееспособного члена общества.
Порядок отключения услуг при неуплате
Службы ЖКХ после письменного предупреждения (за 3 дня) направляют сотрудника, который блокирует поставку света, газа, воды должнику. Отопление является услугой, которую коммунальщики отключить не смогут, даже при наличии долга. Правило прописано в Постановлении Правительства РФ от 8 августа 2012 года №808. Ограничительные действия могут быть применены только в случае временного устранения неисправности. Полная изоляция и расторжение договора не могут осуществляться только по инициативе поставщика ЖКХ.
Если клиент отказывается платить за коммуналку, он может потерять собственность. Штрафы за просрочки начисляются уже со 2 месяца. Компания может потребовать внести средства единовременным платежом или разрешить разбить оплату на несколько периодов.
По истечении 20 дней не погашен долг?
Тогда жильцу ограничивают подачу света до того объёма, который указан в предупреждении. Абоненту даётся ещё шанс заплатить по счёту, а именно — 10 дней с момента введения ограничения. Если уж и в этот срок долг не погашен либо нет технической возможности ввести ограничение, то должник остаётся вовсе без света.
Опломбировка счётчика сопровождается составлением соответствующего акта. В документе должно быть отражено:
- ФИО потребителя-должника;
- адрес помещения, где производится обесточивание;
- дата и время проведения мероприятия;
- номер счётчика, а также его показания, снятые перед пломбированием;
- ФИО должностного лица, проводившего опломбирование;
- причина прекращения электроснабжения;
- период введения прекращения;
- сведения о способах восстановления подачи электричества.
Акт подписывается стороной, прекратившей подачу ресурса, и потребителем.
По экземпляру вручается должнику, представителю энергосбыта и управляющей организации, если она принимала решение об отключении света.
Данную процедуру уполномочен проводить сотрудник энергосбыта.
Как добиться возобновления оказания услуг?
Для возобновления поставки услуг в полном объеме должнику необходимо полностью погасить задолженность вместе с набежавшими за время просрочки штрафными санкциями.
В качестве альтернативы поставщик и абонент могут подписать соглашение о погашении долга, которым будет утвержден порядок расчета должника с РСО или УК. Но и при заключении соглашения обычно приходится одномоментно оплачивать не менее 50% задолженности.
Повторное возобновление услуг обойдется в дополнительную денежную сумму, которую также выплатит должник.
Дело в том, что наложение отдельных ограничений также обходится компании в немалую сумму. Например, установка заглушек в системе водоотведения или газоснабжения. Все расходы по установлению и снятию ограничений также оплатит абонент.
Способы подачи претензии УК и сроки ответа
Претензию в управляющую компанию на незаконное выключение водоснабжения можно подать ответственному сотруднику или направить в адрес организации заказным письмом с уведомлением. При личной подаче претензия оформляется в двух экземплярах. На остающемся у заявителя экземпляре принимающий сотрудник должен поставить подпись и дату.
Ответ от УК должен быть получен в течение 10 дней с момента приёма претензии. Ответ на жалобу в Роспотребнадзор, Жилинспекцию или прокуратуру должен последовать в течение 30-ти дней. Если организации нарушают сроки принятия мер, потребителю следует подавать иск в суд.
Потребитель обязан своевременно и в должном объёме оплачивать предоставленные ему услуги, чтобы у УК не возникало оснований для их отключения воды. Если же управленцы превышают собственные полномочия и выключают воду незаконно, стоит призвать их к ответу и восстановить собственные потребительские права.
Влияние на жилищные условия
Штрафы и ограничения за долг по квартплате в 2024 году имеют серьезные последствия для неплательщиков, особенно в отношении условий проживания. Когда жилой объект находится в долге, муниципалитет может применять различные меры, которые оказывают прямое влияние на жилищные условия жителей.
Один из возможных сценариев – отключение или ограничение доступа к коммунальным услугам. В случае непогашенного долга по квартплате, пострадать могут поставки воды, электричества и газа. Такое ограничение имеет далеко идущие последствия, поскольку жители будут вынуждены искать альтернативные и, часто, не такие комфортные методы обеспечения своих жилищных потребностей. Кроме того, без энергоснабжения теряется возможность поддержания комфортной температуры в отопительный период.
Тем не менее случаев прекращение подачи ресурсов, когда просрочка составляет менее четырёх месяцев, на практике почти нет, отмечает юрист. Чтобы коммунальщики отключили газ или воду, должник должен не платить по счетам полгода и более. Но тогда ситуация может дойти и до суда, результатом которого может быть взыскание части доходов приставами в пользу управляющей компании и даже арест имущества вплоть до его реализации с торгов, добавляет эксперт.
Инициатором подачи искового заявления в суд с целью взыскания задолженности может стать управляющая компания, у которой автоматически возникает задолженность перед поставщиками ресурсов, а также сами поставщики ресурсов, если собственники взаимодействуют с этими организациями напрямую (или через ТСЖ).
В теории за коммунальные долги человек может быть даже выселен из квартиры. Много зависит от того, находится квартира в собственности или принадлежит муниципальным образованиям, рассказывает член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова:
Если квартира приватизирована (находится в собственности), то выселение как «санкция» за долги по ЖКХ законодательством РФ не предусмотрено. Действительно могут быть начислены пени и штрафы, но напрямую выселить собственника и лишить его права собственности за долги не получится, — поясняет эксперт.
Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги
- отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;
- отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона. Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности «мирного» решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;
- отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц. Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.
Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг
При наличии задолженности у физических лиц, либо организаций управляющие организации могут обратиться в суд за принудительным взысканием долга, либо отключить ту коммунальную услугу, за которую не производится оплата (кроме отопления и холодного водоснабжения). п.119 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за долги по «коммуналке» это позволяет.
Немаловажно, что отключение канализации, либо другой коммунальной услуги возможно только, если это не нарушит права добросовестных плательщиков, будут соблюдены требования к пригодности для проживания квартиры лица, которое имеет долг, не «пострадает» общее имущество многоквартирного дома.
Что такое неполная оплата коммунальной услуги?
Бывают обстоятельства, при которых жильцы не довольны качеством коммунальных услуг, либо не соглашаются с введением в счет каких-то дополнительных строк. По правилам они могут опротестовать действия УК или ТСЖ, которые им кажутся незаконными, в суде, и только потом прекращать оплату незаконных, по их мнению, действий УК. На деле такое происходит не всегда.
При оплате счетов недовольные жильцы просто вычеркивают «лишнюю» строку, либо вписывают «от руки», за что именно они платят. Получатели платежа, в свою очередь, игнорируют пометки жильцов и разносят поступивший платеж по всем строкам. В результате получается неполная оплата коммунального платежа.
Насколько эти действия правомерны? Если в суд обратился житель, допустивший неполную оплату коммунальной услуги, суд, скорей всего, откажет в удовлетворении его требований и признает право УК на распределение платежа по всем строкам.
Вопрос:
Я плачу за услуги ЖКХ, но не в полном объеме. Могут ли у меня отключить свет?
Ответ:
Да, могут, так как частичная оплата услуг ЖКХ считается ненадлежащим исполнением жильцом своих обязанностей по уплате ЖКУ.
Как правильно исправить ситуацию?
Итак, на вопрос: имеет ли право Энергосбыт на законное отключение света за долги, мы ответили – да, имеет. Можно ли исправить сложившуюся ситуацию? Да, можно.
Если в силу каких-то обстоятельств или финансовых трудностей вы более, чем на два месяца просрочили платежи по счетам и в ближайшее время не сможете их оплатить, то первое, что вы должны сделать – попытаться договориться с получателем платежа. Для этого необходимо обратиться в ТСЖ или УК и попросить о реструктуризации долга.
Должник пишет заявление с ходатайством о предоставлении рассрочки. Если у вас есть несовершеннолетние дети – желательно приложить к этому заявлению копии их свидетельств о рождении. Далее между должником и юристом УК составляется договор о реструктуризации задолженности, в котором расписываются даты и суммы предстоящих платежей.
Предоставление рассрочки по погашению долга поможет только в том случае, если вы намерены эту задолженность погасить. Если вы и в дальнейшем продолжите игнорировать счета за коммунальные услуги, обесточивания вашего жилого помещения вам не избежать.