Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Как выписать без согласия брата, невестку, родителей или бабушку?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Можно ли выписать человека из квартиры
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Кого нельзя выписать даже по суду
Вопросы выписки и прописки родственников актуальны для многих семей. Собственник квартиры имеет право самостоятельно решать, кого он хочет прописать в своем жилье. Однако, существуют случаи, когда даже по суду невозможно выписать определенного родственника.
Кто нельзя выписать:
- Члены семьи, прописанные в квартире до приобретения права собственности. В том случае, если квартира была куплена уже с прописанными родственниками, выписать их принудительно можно только в случае согласия всех заинтересованных сторон и взыскания компенсации;
- Несовершеннолетние дети. Закон предусматривает особый порядок выселения детей из жилого помещения при разводе родителей, однако их выписка может быть приостановлена до их совершеннолетия;
- Родители. Если квартира принадлежит одному из родителей, то выписать другого родителя без его согласия и без решения суда невозможно;
- Выписанные родственники могут быть защищены законом от принудительного выселения. Если такой родственник прописан в квартире и обладает определенными правами на это жилье, то его выселение возможно только по решению суда.
Важно помнить, что право собственника на прописку родственников может быть ограничено различными правовыми нормами, а действия по выселению требуют либо согласия всех заинтересованных сторон, либо решения суда.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
Как подготовить иск о выселении родственника
В иске о лишении родственника права пользования квартирой, необходимо указать следующие данные:
- информацию об истце и ответчике (полные фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адреса регистрации, фактические адреса);
- краткое изложение обстоятельств дела. Указывается, когда родственник был прописан в квартире, на основании чего она принадлежит истцу, причины, по которым ответчика необходимо выселить из жилого помещения. Хорошо, если в документах будут содержаться ссылки на нормы права, которыми подтверждается правота заявителя;
- «просительная» часть – указание на то, какое решение хотел бы получить от судебного органа истец.
Значительно легче снять с регистрации родственников, не являющихся родителями, например, брата, невестку или даже бабушку. Лишить прописки невестку, пожалуй, будет самой простой задачей.
При разводе семейные отношения прекращаются, она перестает быть родственником по закону, и можно принудительно выселить в общем порядке, даже не обращаясь в суд. Достаточно отнести заявление в ЖЭК.
В прочих случаях (когда семейные отношения не могут быть приостановлены) основаниями для лишения права пользования жил. площадью могут служить раздельное ведение быта и бюджета.
Если родственники отказываются участвовать и помогать в домашнем хозяйстве, это достаточное основание для выписки.
Случаи таких нарушений необходимо зафиксировать, с помощью чеков, квитанций об оплате и так далее.
Как собственнику квартиры выписать брата или сестру без их согласия
При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Если квартира ранее была муниципальной и родственники-жильцы отказались от участия в процедуре, они получили при этом право пожизненного проживания в этой недвижимости.
Собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению. Отчуждать в собственность других граждан или передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, оставаясь собственником. Когда возникает необходимость выписать гражданина, важно учитывать желание прописанного, его степень родства с собственником и факт проживания.
Собственник квартиры не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка, даже если родители разведены и ребенок проживает со вторым родителем по другому адресу.
Собственнику квартиры следует подать исковое заявление, участвовать в судебных заседаниях, получить положительное решение и подать его в паспортный стол. Статья актуальна для обоих родственников.
В данном случае собственнику в исковом заявлении нужно указать, что гражданин данной категории родственников не является членом семьи.
Все граждане РФ, имеют право на получение бесплатной юридической помощи в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г.
С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.
Если брак не расторгнут, но супруг давно не проживает по месту регистрации, можно договориться с ним о снятии с учета. Если это невозможно, выход один – выписка через суд.
Просим суд на основании прекращения семейных отношений признать брата/сестру утратившим права пользования.
Достаточно распространенная причина. С точки зрения законодательства, после расторжения брачного союза, бывшие жена с мужем перестают считаться родственниками. Аналогично происходит с родственниками родственников, то есть с отцом и матерью жены/мужа и другими.
Поиск оснований для выписки – главный приоритет, потому что квартира принадлежит городу и прав на собственность у вас нет.
Снятие с регистрационного учета происходит на общих основаниях, как и в предыдущем случае. Например, при проживании в другом месте, отсутствии оплаты коммунальных платежей и т.д.
Право на собственность – один из самых важных моментов после окончания совместной жизни. Мужчины чаще женщин являются собственниками своих квартир. После развода женщина лишается права на проживание в квартире мужа, потому что брак распался и она по закону уже не член семьи. Значит бывшую супругу можно выписать даже без её согласия.
По гражданскому законодательству собственники могут распоряжаться своим имуществом как пожелают. Владельцы жилых помещений вправе предоставлять иным лицам возможность проживать в своей квартире. Это необязательно должны быть их родственники, пользоваться жильем с согласия собственника могут любые лица.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного ребенка
Выписать из жилища можно любого человека, будь то бабушка, брат, сестра, внук или родители. Однако все зависит от формы собственности на данную недвижимость. Если квартира приватизирована, то снять с учета может только суд. Из собственного жилья владелец может выписать и самостоятельно, но и тут есть некоторые условия, которые требуется соблюсти, иначе регистрация может быть восстановлена по требованию суда.
Но можно ли выписать человека из жилплощади (комнаты, квартиры и т.д.) в случае если он там не появляется и не проживает? Если лицо, которое имеет регистрацию в жилье, давно там не появлялось и не платило по квитанциям ЖКХ, то собственник помещения имеет полное право выписать из квартиры (или дома) без его присутствия. Более того – сделать это можно без его ведома, если не представляется возможности связаться.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника
4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.
В этом случае основанием для обращения в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) послужит п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ согласно которого в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется.
Как выписать родственника из квартиры без согласия собственника?
Ситуации, когда возникает необходимость выписать родственника из квартиры без согласия собственника, бывают разные. Например, в случае конфликтов, семейной развода или нарушения правил проживания. Для решения данной проблемы необходимо ознакомиться с правовыми аспектами и следовать определенной процедуре.
Прежде всего, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, где получить консультацию от специалистов и ознакомиться с требованиями и правилами выписки. Вам могут потребоваться документы, подтверждающие необходимость такой процедуры, например, решение суда или документы о нарушении правил проживания.
После получения рекомендаций и отчетов ознакомьтесь с процессом самой выписки. При несогласии собственника квартиры, может потребоваться судебное разбирательство. В таком случае, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выписке родственника и подать необходимые документы.
Важно помнить, что действующее законодательство устанавливает определенные условия и требования для выписки родственника без согласия собственника. Поэтому, перед началом процедуры, необходимо тщательно изучить их и проконсультироваться с юристом.
В заключение, выписка родственника из квартиры без согласия собственника может быть сложной и длительной процедурой. Она требует точного соблюдения всех правил и требований законодательства. Поэтому, перед тем как приступать к действиям, рекомендуется получить подробную консультацию у специалистов.
Возможные ситуации, когда необходимо выписать родственника без согласия собственника
Существуют определенные ситуации, когда возникает необходимость выписать родственника из квартиры без согласия собственника. Это важный и сложный процесс, который требует знания правовых аспектов и соблюдения определенных условий.
Одной из возможных ситуаций является конфликт между собственником квартиры и родственником, который проживает в этой квартире. Если собственник отказывается предоставить согласие на выписку родственника, то родственник может обратиться в суд с требованием о выселении. В этом случае суд принимает решение на основании предоставленных доказательств и установленных законом условий.
Еще одной возможной ситуацией является случай, когда родственник, проживающий в квартире, находится в состоянии, которое требует медицинского ухода или перевода в специализированное учреждение. В таких случаях рекомендуется обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в суд с требованием о выселении родственника.
Также возможна ситуация, когда родственник проживает в квартире без согласия собственника и отказывается уходить. В этом случае рекомендуется обратиться в правоохранительные органы с заявлением о незаконном проживании родственника. Правоохранительные органы имеют право применить принудительные меры по выселению родственника.
Вопрос выписки родственников из квартиры
Владелец недвижимости имеет право на выписку прописанных лиц на основании письменного заявления и решения органа местного самоуправления или суда. Это право возможно и в случае, если прописанные лица не являются собственниками жилого помещения.
Однако выписка родственников из квартиры возможна только при наличии законных оснований, установленных жилищным законодательством. Так, владелец не имеет права без присутствия родителей возрастом до 80 лет и несовершеннолетних детей выселить кого-либо из квартиры, где они прописаны.
Незаконное лишение регистрации прописанных лиц может повлечь за собой ответственность по закону о жилищных отношениях. Кроме того, имеются другие основания, позволяющие ограничить право на прописку и лишить ее: регистрационного присвоения фальшивых данных, участия в террористической деятельности и др.
- Для выписки необходимы соответствующие документы – собственность на квартиру, свидетельство о рождении и др., которые будут приложены к заявлению.
- Если вы живете в муниципальной квартире, вас могут выселить на основании решения муниципального органа. Но вас должны предупредить и соблюсти все правила.
Таким образом, без вышеуказанных оснований выписка родственников из квартиры незаконна. Следует также учитывать, что законодательство устанавливает ряд обязательных процедур, которых необходимо соблюдать при выполнении данной процедуры.
Как происходит процедура выписки из жилого помещения?
Владелец недвижимости имеет право выписать прописанных в квартире родственников на основании решения органа муниципальной власти или решения суда по их лишению регистрационного права на жилую площадь.
Если же вы хотите выписать родственника по своей инициативе, вам необходимо написать письменное заявление и предоставить соответствующие документы, подтверждающие ваше право на жилищные коммунальные услуги и право пользования жилым помещением.
Практика выселения прописанных родственников на основании вашей железной воли, без решения суда или органа муниципальной власти, запрещена законом. Также вы не можете выписать прописанных несовершеннолетних детей без наличия специального решения суда.
Если родственник прописан в жилом помещении, в котором он не проживает и не имеет права пользования, то вы можете воспользоваться правом выписать его без его присутствия, предоставив соответствующие документы.
В случае же если ваш родственник прописан и проживает в жилом помещении, вам необходимо составить с ним письменное соглашение о выселении и попросить у органа муниципальной власти выписать его с места прописки. Возможно, потребуется вести с ним переговоры и предоставить дополнительные услуги в имущественном плане для того, чтобы добиться его добровольного выселения.
- Ваш родственник, прописанный у вас в квартире, не имеет права самих выписать его без вашего согласия и письменного заявления;
- Ваши родители не могут без вашего согласия лишить вас права на жилую площадь;
- Если ваш бывший сожитель прописан у вас в квартире, то вы можете выписать его без его присутствия, предоставив соответствующие документы и заявления.
В любом случае, вопрос выписки прописанных родственников является достаточно сложным и требует внимательного изучения законодательства и оговаривания всех деталей с участниками переговоров.
Как выписать бывшего члена семьи из квартиры?
Снять жильца с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно в случае утраты им права пользования жилым помещением.
Одним из оснований утраты права пользования жилым помещением является прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения. Что это означает? Бывшие члены семьи собственника более не обладают правом пользования жилым помещением и должны освободить его в добровольном порядке.
В противном случае собственник жилья вправе обратиться в суд с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета.
Итак, как быть, если бывший член семьи не желает выписываться из квартиры?
Необходимо подать исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета (а если он не желает съезжать – также и о выселении его). К исковому заявлению необходимо приложить пакет документов:
- подтверждение права собственности на жилое помещение;
- документы, свидетельствующие о прекращении права пользования данным помещением (например, свидетельство о расторжении брака);
- письменное уведомление жильца о необходимости освободить помещение и выписаться (если таковое было направлено или вручено);
- иные документы, подтверждающие требования истца (например, справка о зарегистрированных в данном помещении лицах);
- документы об уплате гос. пошлины (размер составляет 300 руб.).
Какие обстоятельства могут препятствовать прекращению права пользования жилым помещением?
Во-первых, суд может предоставить бывшему члену семьи право пользования жилым помещением на определенный срок, в связи с невозможностью в данный момент указанному лицу обеспечить себя самого жильем.
Во-вторых, проблематично прекратить право пользования помещением тех членов семьи, в отношении которых собственник уплачивает алименты. В таком случае, суд может потребовать обеспечить их жильем.
Похожие записи: