Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Уход за пожилым человеком за право наследования жилья объявления Белгород». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В результате договоры часто расторгаются из-за весьма сомнительных претензий. Речь может идти о «неисполнении договора» даже в случаях, когда рентополучатель недоволен условиями договора, хотя сам его подписал. Например, в 2008 году в Петербурге был случай, когда договор был расторгнут в суде из-за того, что комната была отчуждена «по заниженной цене».
Досмотрю пожилого человека Белгород
Нa Aвитo, Юлe и дpyгиx caйтax-aгpeгaтopax paзмeщaют oбъявлeния c пpeдлoжeниeм зaключить дoгoвop peнты.
Кaк пoдaть oбъявлeниe o пoиcкe пeнcиoнepa c квapтиpoй:
- 3apeгиcтpиpoвaтьcя нa caйтe для paзмeщeния oбъявлeния.
- Укaзaть ycлoвия пo yxoдy и oплaтe для пeнcиoнepa.
- Укaзaть paзoвый плaтeж пpи зaключeнии дoгoвopa. Пoмимo yxoдa и дeнeжнoгo coдepжaния, в oбъявлeнияx пpeдлaгaют кpyпнyю cyммy дeнeг зa пepeдaчy квapтиpы нoвoмy влaдeльцy. Нo ecли пeнcиoнep coглaceн, — зaкoн нe зaпpeщaeт зaключaть дoгoвopы бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca.
- Пoдaть oбъявлeниe. Нa Юлe и Aвитo paзмeщaют пpeдлoжeниe o peнтe бecплaтнo.
Aгeнcтвa пo нeдвижимocти пpeдлaгaют вapиaнты квapтиp для peнты и бepyт кoмиccию, ecли зaключaют cдeлкy. Чacтo кoмиccию oплaчивaeт бyдyщий влaдeлeц квapтиpы.
B cтoимocть oплaты oбычнo вxoдит пpoвepкa дoкyмeнтoв пeнcиoнepa. Ecли aгeнтcтвo нa cлoвax yбeждaeт, чтo c квapтиpoй вce в пopядкe, a y пeнcиoнepa нeт poдcтвeнникoв, — иx pиeлтop дoлжeн пoдтвepдить cлoвa дoкyмeнтaми.
80 — 100 тыc.
pyб
в cpeднeм cтoят ycлyги pиeлтopa в Mocквe
B дoгoвope пpoпиcывaют, кaкoй yxoд пoлyчит пeнcиoнep зa квapтиpy:
- cкoлькo paз в мecяц бyдyт xoдить в мaгaзин,
- cкoлькo paз в нeдeлю пpoвeдyт нa пpoгyлкy,
- кaкyю cyммy пoтpaтят нa пpoдyкты и лeкapcтвa,
- чтo бyдyт дeлaть пo дoмy: cтиpaть, yбиpaть, гoтoвить eдy.
Чeки зa мaгaзины и aптeки нyжнo coxpaнить. Пoтpaчeнныe нa пpoдyкты и лeкapcтвa дeньги вычитaют из пoлoжeнныx пeнcиoнepy eжeмecячныx плaтeжeй.
- Ecли дoгoвop зaключили c чyжим чeлoвeкoм, — ecть ли y нeгo poдcтвeнники.
- Дeecпocoбнocть пeнcиoнepa и eгo пpaвa нa квapтиpy.
- Ecли квapтиpy пpeдлaгaeт aгeнтcтвo нeдвижимocти, — дoкyмeнты o тoм, чтo нa квapтиpe нeт дoлгoв и oбpeмeнeний.
- Пepeд зaключeниeм дoгoвopa c пeнcиoнepoм нyжнo oбcyдить вce дeтaли: oт paзмepa eжeмecячнoй oплaты дo кoличecтвa визитoв в нeдeлю. Bce дoгoвopeннocти зaпиcывaют в дoгoвope.
Сервис 7Hands поможет вам искать сиделку в в Белгороде, не затрачивая много времени и средств. Организация профессионального ухода и заботы о больных, престарелых становится проблемой для родственников. Необходимо найти порядочного, трудолюбивого, ответственного человека, который будет находиться в доме.
Если ищете сиделку в в Белгороде, создайте вакансию от прямого работодателя у нас на сайте, получайте предложения от кандидатов и выбирайте лучших.
На этой странице вы увидите много объявлений от соискателей о поиске работы сиделкой в в Белгороде. Их главной особенностью является достоверность информации. В анкетах представлены правдивые рекомендации прежних нанимателей, документы, подтверждающие образование, квалификацию, опыт работы кандидатов.
Пользуясь услугами сервиса, вы сможете:
- не платить посредникам. Анкеты составляют сами претенденты. Вы получите возможность общаться с ними в чате напрямую, посмотреть видео с их презентацией;
- сэкономить время, силы, нервы. Вам не придется читать все резюме подряд. На сайте есть удобные фильтры, с которыми можно искать сиделку по следующим параметрам:
- опыт работы;
- с проживанием или без;
- пол работника;
- для кого нанимается сиделка;
- наличие инвалидности у больного;
- степень занятости;
- требования к образованию, знанию языков;
- тип оплаты труда;
- будущее место работы;
- дополнительные критерии.
Досмотрю пожилого человека с правом наследования жилья
В случае расторжения договора наследник лишается права собственности, а все затраты, которые он нес в рамках договора, не компенсируются.
В документе необходимо указывать точные данные даримого объекта: сколько комнат, какой этаж, адрес расположения объекта, паспортные данные двух сторон.
Прекрасно готовлю, стираю, убираюсь. Гарантирую полноценный, квалифицированный уход (в том числе мытьё и 100% поддержание гигиены тела человека) за пожилым человеком.
На сегодняшний день вопрос ухода за престарелыми людьми стоит очень остро. Старость — период, когда человек может вести себя непредсказуемо. Кто-то остается в здравом уме и способным за собой ухаживать, а некоторые становятся лежачими или просто неадекватными. В любом случае присмотр за стариками — тяжкий груз, который выбивает молодое поколение из колеи.
Поэтому все чаще и чаще можно наткнуться на объявления типа «Предлагаю уход за пожилым человеком за квартиру». Граждане соглашаются взять на себя ответственность за старика в обмен на его имущество.
Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.
Сейчас действительно очень много одиноких стариков, за которыми некому присматривать, хотя у многих из них зачастую есть родственники, но появляются они только тогда, когда начинается раздел имущества. Как правило, опекунам переписывают жилплощадь, добровольно только за 1200 рублей вряд ли кто-то согласится помогать.
В современном обществе существует такой вид услуг, как досмотр пожилых людей за право наследования жилплощади. У многих это вызывает осуждение, т. к. за сделкой прослеживается меркантильный интерес. Для обеих сторон она имеет выгоды – старики получают реальный уход и внимание, а попечители, к которым относятся люди, не имеющие своей недвижимости, со временем вступают в права собственности.
Одинокий пенсионер, у которого есть собственное жилье, но нет наследников, может стать жертвой «черных риелторов» — и лишиться собственности. Найти таких стариков просто: мошенники либо сами втираются в доверие к пенсионерам и выуживают информацию напрямую, либо узнают об одиноких стариках от разговорчивых соседей, нечистых на руку работников паспортного стола или собеса.
Схемы бывают вполне безобидными — например, мошенница может женить на себе одинокого старика, чтобы получить квартиру в наследство после его смерти. Но в арсенале у злоумышленников есть варианты и куда опаснее — например, когда пенсионера похищают и держат взаперти, пока он не подпишет документы на продажу квартиры.
По плану нужно прийти с этими людьми в МФЦ и подписать фиктивный договор купли-продажи, чтобы вывести мошенника на чистую воду. Бабушка согласилась на эту «спецоперацию», но договор оказался настоящим, а «риелтор» и «внук» исчезли с деньгами, оставив бабушка без квартиры.
Как защититься. Чтобы сделка не состоялась без пенсионера-собственника, можно заранее подать заявление в Росреестр или МФЦ. Такое заявление называется «О невозможности госрегистрации перехода, ограничения или прекращения права собственности без личного участия собственника или законного представителя».
Мошеннические схемы часто проворачиваются по доверенности от пожилого человека. А благодаря этому заявлению Росреестр зарегистрирует сделку с указанной в заявлении недвижимостью только при обращении самого пенсионера-собственника либо его законного представителя и не примет ничего от тех, кто придет с доверенностью, пусть даже нотариальной.
Мошенник не может стать законным представителем пожилого человека так же легко, как получить от него доверенность: законного представителя назначают органы опеки и попечительства, и перед этим старик должен быть признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным.
Так что злоумышленникам не удастся продать квартиру, даже если у них будет подписанный пенсионером договор купли-продажи и нотариальная доверенность: Росреестр просто не зарегистрирует сделку без пенсионера.
А еще всегда лучше взять паузу и посоветоваться с человеком, которому можно доверять, по поводу необычного предложения, новой встречи, перед большой покупкой и переводом денег.
Где найти одинокого человека и досмотреть его за право на жилье
Сразу извиняюсь, не знала, к какой рубрикео тнести вопрос. Вопрос посути в теме. Человек я порядочный, но жилья своего отдельного нети купить не могу. Ухаживала бы за пожилым человеком, за право на жилье. Но гдеих искать, чтобы не обманули?
у таких людей, в мыслях только квартира, я не сужу конкретно вас автор, но по опыту и взгляду со стороны, такие люди обычно ждут когда ж ты сдохнешь уже, а люди могут жить и 10-20 лет еще, до 90 лет к примеру. У нас конкретно в подъезде были такие, дедуля милый человек,помню его лет с 9 наверное, остался сам. Многие пытались ухаживать за ним в надежде, на квартиру, дедушка не капризен был, но когда уже не мог сам ходить в магазин, помогали мои родители, даже когда нашлись ’’добрые люди’’ все равно мой папа ходил проверял все ли с ним в порядке, и как то услышал вот такую фразу как я написала выше, от четы ухаживающих. Но что он мог сделать? ничего, кроме как следить что бы они там чего нибудь не подлили. а они скармливали ему таблетки сердечные,якобы от давления,это нам потом уже скорая рассказала. Забегу наперед, нам жилье было не нужно,хотя дедуля и предлагал, у нас была большая квартира и + родители купили и мне и брату по трешке.
так вот на тех завели уголовное дело((( дедушка выжил, все ок было, но время не молодит как известно, спустя 2 года к нему начали ходить с другого дома соседи, вроде бы приличные мои родители их знали, покупали ему еду, лекарства, за деньги дедули)) честно мне они не нравились, вот не нравились и все, много рассказывали лишнего всем кто их слушал, не буду уже писать что. когда дедуле стало плохо, он позвал моего отца, мои родители жили этажом выше, почему то попросил прощения и умер,это было в 3 часа ночи. Очень жаль его было, детей не было у него, не было никого, на похороны как оказалось дедушка отложил сам себе, все боялся что будут по подъездам собирать. Ухаживающие были на каком то таком подъеме во время похорон, улыбались, громко говорили, шустрые,юркие,что как мама говорит было аж неловко там находится, похороны не место для такого. Поминули, а через полгода в квартиру въехали другие, они ее продали. Новые соседи хорошие люди, афроамериканцы с детками.
Патронаж или патронаж: как организовать уход за пожилыми людьми?
- Если контракт заключается с незнакомцем, есть ли у него родственники.
- Правоспособность пенсионера и его права на жилье.
- Если квартира предлагается агентством недвижимости, необходимо предоставить документы, подтверждающие, что квартира не имеет долгов и обременений.
- Перед заключением договора с пенсионером обсудите все детали: от суммы ежемесячных выплат до количества посещений в неделю. Договоренности будут зафиксированы в контракте.
После завершения сделки наследник получит документы на право собственности. Однако важно отметить, что полное владение имуществом наступает только после смерти нынешнего владельца. Это означает, что в период действия аннуитета плательщик должен выполнять условия договора в виде помощи пожилому человеку, а квартира обременяется. Когда уход за аннуитентом прекращается в связи со смертью владельца, обременение также снимается. Для нового владельца недвижимости это означает, что он или она может распоряжаться домом по своему усмотрению без каких-либо юридических ограничений. Но опять же, бенефициаров может быть несколько, поэтому смерть одного из них не означает, что обременение будет снято.
Как показывает практика, лучше всего в этом отношении работает договор аннуитета, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную сумму денег, за которую обязуется бесплатно или по льготной цене передать свою квартиру арендатору.
Данное соглашение не требует завещания, более того, существующий владелец жилья продолжает проживать в своей собственности (если в соглашении не указано иное), а арендодатель формально становится собственником жилья. Договор аннуитета прост в исполнении, его обязательства легко контролировать, но трудно оспорить.
Другими словами, договор аннуитета — это лучшее решение для обеих сторон.
Нередко пожилые люди, не желая быть ограбленными частными структурами, заключают договор аннуитета с государством. Стоит отметить, что эти правоотношения весьма ограничены — пожилые люди получают минимальный, но необходимый уход, и чаще всего их помещают в дома престарелых, где они находятся под постоянным присмотром. Однако государство предоставляет лучшие гарантии, чем частное лицо.
- Завещание не обязательно должно быть составлено.
- Резиденция владельца остается на том же месте.
- Прописка владельца дома переписывается на хозяина.
- Документ представляет собой упрощенную версию, в которой весь пункт переписан создателем.
Однако, несмотря на спрос и предложение, аннуитетные контракты заключаются сравнительно недавно. С одной стороны, пожилые люди боятся столкнуться с мошенниками, стремящимися к быстрой наживе, с другой стороны, потенциальные арендаторы боятся взвалить на себя непосильную ношу.
- Родственники, друзья, знакомые. Это наиболее правильный вариант, так как риск быть обманутым минимален, потому что пожилого человека знают друзья, знакомые.
- Рекламные объявления в газетах. Человек, желающий позаботиться об одиноком пенсионере, может либо сам разместить объявление, чтобы найти его, либо самостоятельно искать подходящие предложения. Не ищите рекламные объявления в Интернете. Пожилые люди не размещают объявления таким образом, этим часто пользуются мошенники. Где искать объявления в Москве? В Интернете существует множество служб по уходу, которые помогают найти сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Вы также можете найти частные объявления.
- По «сарафанному радио». Этот метод утомителен и требует много времени, но может быть эффективным. Вы должны установить контакт со стариками, которые с утра до вечера сидят на скамейках, поговорить с ними, узнать, кому нужна помощь. А потом, как бы случайно, встретить одинокую старушку и предложить ей свои услуги.
У нас была такая возможность. Подруга моей мамы (намного старше ее) сказала, что она одинока и боится умереть в одиночестве, что было бы хорошо, если бы кто-то присматривал за ее квартирой. Мы отказались. Дама — коренная москвичка, очень капризная и избалованная.
Передвигаться от нас далеко и неудобно (мы даже думали продать ее квартиру и купить поближе к нам, остаток на счету + наша помощь во всем). От сиделки (т.е. чужого человека в доме, она отказалась принимать только помощь моей мамы).
Мы сами не бедные люди, поэтому мои родители решили отказаться от добровольного попадания в рабство на несколько лет.
Няни и сиделки в Белгородской области.
В июне этого года в столице был запущен эксперимент. Пожилые и одинокие минчане могут заключить договор аннуитета с государством. Государство обязуется обеспечить полное обслуживание пенсионеров. Старики получают от ста до трехсот тысяч рублей в дополнение к пенсии.
Иногда случается, что по разным причинам пожилой человек остается один, без помощи родственников и друзей. Для каждого человека как социальной единицы существует врожденная психологическая потребность в общении и близких отношениях с другими людьми. По этой причине забота о пожилых людях, имеющих право на наследование дома, всегда является актуальной темой. К какому нотариусу обращаться при заключении договора о наследовании. Этот вопрос выгоден для обеих сторон, но часто вызывает неодобрение в обществе:
Долгое время я хотел жить отдельно от родителей, потому что у меня есть младший брат, и я не хочу быть для них обузой. Я училась в университете и работала. Но жить негде. Я все обдумала и решила, что хотела бы помочь своему пожилому человеку провести старость вместе, обеспечить его, защитить и помочь ему, дать ему любовь и внимание, которых он недополучает. А взамен я хотел бы получить его квартиру. Меня зовут Ирина Александровна, мне 28 лет. Я очень активный и коммуникабельный человек. Если этот пожилой джентльмен захочет оставить мне свою квартиру в наследство, это будет его личное решение! Я хочу общаться, делиться своей радостью. Киев Украина, пишите мне.
Рязань, р-н ЖелезнодорожныйПредоставляет услуги по уходу за пожилыми людьми. Избранные подробностиРязаньУход за людьми и забота о тех, кто ежедневно нуждается в посторонней помощи. Полезные ресурсы по теме:Восстановление срока для принятия наследства несовершеннолетними детьми. Я организую проживание и питание у себя дома. Я живу в частном доме в городе Рязани.
Уход за пожилыми людьми с последующим наследованием их имущества воспринимается в обществе неоднозначно. С одной стороны, осуждается очевидный меркантильный интерес на фоне беспомощной старости. С другой стороны, для одиноких пожилых людей это реальная возможность получить достойный уход и заботу, а для тех, у кого нет дома, в некоторых случаях это почти единственный шанс со временем переехать в отдельную квартиру. Если отбросить любые споры о моральной стороне вопроса, это может быть взаимовыгодным партнерством. Уход за пожилым человеком и последующее наследование дома сопряжены с юридическими формальностями.
Практика показывает, что самым безопасным вариантом является договор аннуитета. Это требует консультации квалифицированного юриста. Аннуитет для пожилых людей с правом наследования предполагает предоставление пенсионеру денежной суммы в обмен на жилье или покупку товаров на эквивалентную сумму.
Примечание: Условия стандартного соглашения поддаются проверке и их трудно оспорить в суде, и завещание не требуется.
Совершение сделки выгодно сторонам сделки по нескольким причинам:
- Квартира формально переходит в собственность арендатора в момент подписания договора. В случае смерти пожилого человека плательщик ренты получает квартиру в собственность с гарантированной защитой от претензий со стороны других родственников.
- Пожилому домовладельцу гарантирован ежемесячный доход. В случае несоблюдения условий аренды со стороны арендатора, пенсионер имеет право расторгнуть договор аренды и завладеть имуществом.
- Договор может предписывать все необходимые услуги, вплоть до ритуального погребения.
В России существует большое количество людей, готовых ухаживать за пенсионерами в обмен на жилье. Пожилой человек готов отдать свой дом в обмен на уход и заботу. Несмотря на такую готовность, договор аннуитета заключается крайне редко. Причина страха — мошенничество, в свою очередь кредитор боится брать на себя непосильное бремя.
Для поиска подходящей няни используются частные объявления, разговоры с друзьями или компаниями. Рекомендации родственников и друзей — более надежный вариант. Как только стороны нашли друг друга, им необходимо оформить отношения соответствующим образом.
Алгоритм действий при составлении договора аннуитета:
| С кем связаться. | Ненужные действия. |
| Юридическая консультация | Помощь в составлении условий договора, разъяснение важных для обеих сторон вопросов, составление списка документов, необходимых для завершения сделки |
| Правительственные организации | Коллекция справок и документов, относящихся к недвижимости: стоимость недвижимости, количество зарегистрированных лиц, по данному адресу, право собственности на недвижимость |
| нотариальная контора | Предоставление оригиналов документов, подтверждающих личность сторон, составление самого договора. |
Список услуг по уходу за пожилыми людьми
Сотрудники дома престарелых хорошо знают свою работу и успешно ее выполняют, формируя индивидуальный подход к каждому постояльцу, но при этом не выделяя «любимчиков» и оказывая поддержку каждому, кто переступил порог пансионата. Среди персонала частного дома престарелых присутствуют медицинские сестры и нянечки, у которых за плечами имеется большой опыт работы с людьми пожилого возраста. Наблюдение за пожилыми людьми осуществляется круглосуточно, а это значит, что пожилые люди находятся под чутким присмотром ответственных лиц 24 часа и могут получить поддержку независимо от времени суток.
Осуществляя уход за пожилыми людьми (цены указаны на сайте), мы предоставляем следующие услуги:
- Комфортные и чистые комнаты, уютно обставленные и дополненные всей необходимой мебелью. Мы регулярно проводим влажную уборку для поддержания здоровой и безопасной атмосферы в помещениях, проветриваем номера в отсутствие постояльцев, обеспечивая постоянный приток свежего воздуха и удобство последующего нахождения.
- Шестиразовое питание. Для каждого постояльца квалифицированными диетологами разрабатывается индивидуальное меню, с учетом всех особенностей здоровья и наличия хронических заболеваний, которые могут вызвать некоторые ограничения в рационе, а также периода приема определенных лекарственных препаратов.
- Гигиенические процедуры. Их соблюдение тщательно регулируется и отслеживается нашими ответственными сотрудниками. Каждый день производится стирка белья, персонал дома престарелых оказывает помощь пожилым людям в процессе проведения определенных гигиенических процедур.
- Прием назначенных медикаментах. Медсестры пансионата «Забота и Уют» имеют на руках историю болезни и предписания для каждого постояльца, поэтому при полном перечне необходимых лекарств ваш пожилой родственник точно не забудет про прием своих лекарств.
- Ежедневный медосмотр. Каждый день ответственный врач осматривает всех постояльцев на предмет ухудшения самочувствия, чтобы в последующем иметь возможность предупредить болезни и любые изменения в состоянии их здоровья.
- Досуговые мероприятия. Ваш пенсионер точно сможет найти себе занятие по душе – в его распоряжении будут книги, телевизор, различные фильмы, а по праздникам мы устраиваем атмосферные мероприятия, поучаствовать в которых может каждый.
Территория находится под круглосуточной охраной, а потому Вы можете быть абсолютно спокойными за безопасность своих родных и близких.
Досмотрю Пожилого Человека С Правом Наследования Жилья В Москве
Хорошие юридические консультации помогают принимать обоснованные решения по целому ряду личных вопросов: • Гражданское право • Семейное право • Уголовное право • Хозяйственное право. • Трудовое право. • Досудебное урегулирование споров. • Судебная практика. • Исполнительное производство. • Юридическое обслуживание. • Консультации. • ДТП • Административное право
Досмотрю за человеком преклонного возраста за право наследования жилья. Я простой отзывчивый человек, по натуре роботяга. Обеспечу полноценный уход: помогу по хозяйству (уборка, готовка, стирка), смогу покупать продукты, лекарства , оплачу коммунальные услуги. С официальным оформлением правоотношений, через нотариуса. Без вредных привычек, имею детей и внуков. Поддержку, честность, добропорядочность,должный уход, заботу и внимание гарантирую. Разместила объявление моя дочь. Обращайтесь!
Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.
Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:
- завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
- нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.
Имеет ли право опекун на наследство опекаемого
Однако даже если никто из остальных преемников не попытается оформить это же имущество нотариально, фактическому наследополучателю все равно придется прибегать к судебному разбирательству и доказывать принятие причитающейся себе собственности в установленный срок. Сделать это будет сложнее, чем через нотариуса. Но для осуществления дальнейшей регистрации другого варианта нет.
- завещания или документов на право наследования по закону;
- справки от нотариуса по месту регистрации покойного;
- заявления о принятии наследства с указанием оснований на это;
- передачи готового пакета документов с квитанцией об уплате госпошлины нотариусу;
- получение правоустанавливающего свидетельства на весь объект или на долю в наследстве. Оно подтверждает, что попечитель является наследником. Далее проводится регистрация собственности.
Когда необходимо разместить пенсионера в частный центр?
Существует много ситуаций, в которых требуется размещение родственника в центр:
- Пенсионер страдает от одиночества, близким не удается наладить с ним контакт.
- У родственников нет возможность жить вместе или найти работу поблизости, чтобы организовать постоянный контроль его состояния.
- У близких отсутствуют медицинские знания, из-за чего они не в состоянии помочь, если человеку резко станет плохо.
- Плохие жилищные условия, в которых не приходится рассчитывать на комфортное проживание.
- Полная или частичная утрата возможности самостоятельно себя обслуживать.
- Больному требуется лечение, реабилитация, восстановительный период после операции или травмы, организованный профессионалами.
- Необходима квалифицированная психологическая или медицинская помощь из-за специфических заболеваний и расстройств — слабоумия, деменции, рака, психических патологий, перелома шейки бедра.
Как оформить договор ренты
Любую сделку стоит заключать под контролем профессионала. Случалось, что под видом договора ренты владельцу давали подписать договор дарения: человек лишался квартиры и не мог претендовать на финансовую помощь. Плательщику же необходимо помнить, что даже если квартира уничтожена (сгорела или разрушена), ему придется соблюдать условия договора до самой смерти ее собственника. Если сам плательщик внезапно скончается, обязанности по уплате и иждивению перейдут к его ближайшим родственникам по наследству. Кроме того, сохраняется риск оспаривания договора со стороны наследников владельца.
Когда планируете передавать квартиру в ренту или заключать договор, чтобы стать ее собственником, заручитесь профессиональной юридической помощью, это поможет избежать серьезных рисков. Правильно составленный договор позволит прописать варианты расторжения соглашения и ответственность сторон.
Уход за пожилыми: судебная практика
Хорубко Р.С. оспаривала в суде заключенный с сыном, Хорубкор Р.П., договор дарения, заявляла о его недействительности ввиду притворности сделки.
В обоснование своих требований истец указала, что имеет в собственности дом и земельный участок. Сын обратился к ней с предложением осуществлять присмотр за ней до конца дней в обмен на передачу права собственности на недвижимости. Такое предложение устроило пожилую женщину и вскоре они перерегистрировали домовладение на Хорубко Р.П.
Подписывая документы и соглашаясь на сделку, истец полагала, что получит заботу и финансовое обеспечение, оставаясь проживать в своем единственном жилье, однако отношения с сыном вскоре испортились: он избивает мать и выживает из дома.
Хорубко Р.С. полагала, что договор дарения должен быть признан недействительным, поскольку она не имела желания безвозмездно передавать сыну имущество, была уверена, что заключает договор ренты, а сын ее обманул.
При рассмотрении дела судом установлено, что истица является бабушкой, пожилой женщиной, нуждающейся в силу возраста и состоянии здоровья в присмотре и уходе; первое время после заключения договора сын действительно передавал ей деньги в оговоренном заранее размере, привозил продукты и лекарства, оплачивал посещение санатория, но впоследствии изменил поведение.
На основании представленных доказательств, в том числе показаний свидетелей, суд пришел к выводу о том, что истец заблуждалась в отношении природы заключенной сделки, и удовлетворил иск.